随着经济压力的增加，越来越多的人开始选择的租房，这一现象也使一些房东苦不堪言，一些租客对房子的不爱惜，恶意更改房屋结构。那么租客破坏房屋怎么处理?房子被租客毁坏了如何索赔?
一.租客破坏房屋怎么处理?
首先，租客故意破坏房屋是违法的，如果情节严重，则会涉嫌故意毁坏财物罪。
1.依据《刑法》第二百七十五条：故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
2.《民法典》第七百一十一条：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
3.《民法典》第七百一十四条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
二.房子被租客毁坏了如何索赔?
1.因租客一方原因保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，租客应负责维修或承担赔偿责任。
2.对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，租客应及时通知房东修复。房东应在接到租客通知后的七天内进行维修。逾期不维修的，租客可代为维修，费用由房东承担。因维修房屋影响租客使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
3.如果出租房东西损坏是火灾等因素造成，则属于意外原因，按照公平原则赔偿。
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